Tarifs couvreur & façadier – Essonne (91) & Île-de-France
Grille de prix TTC indicatifs “à partir de”. Les tarifs varient selon surface, état, accès, hauteur, matériaux. Devis gratuit 24/48h — 06 63 74 37 05
Toiture (tuile, ardoise, bac acier)
| Démoussage toiture (nettoyage doux + rinçage) | 12–22 € / m² |
| Traitement antimousse curatif | 4–8 € / m² (souvent inclus) |
| Hydrofuge incolore (protection) | 12–22 € / m² |
| Hydrofuge coloré / résine color | 18–35 € / m² |
| Peinture/rénovation de couverture | 30–55 € / m² |
| Remplacement ponctuel de tuiles cassées | 9–19 € / u (min. d’intervention) |
Nettoyage bio-vapeur 150 °C (éco & sans chimie)
Nettoyage à la vapeur surchauffée (~150 °C) avec faible débit : enlève mousses, lichens et biofilm en limitant la pression et sans projection massive d’eau. Idéal quand on souhaite réduire les produits chimiques.
| Bio-vapeur toiture (tuile/ardoise/bac acier) | 16–30 € / m² |
| Bio-vapeur façade (enduit/pierre/brique) | 10–22 € / m² |
| Option anti-reprise (biocide pro, pH neutre) | 4–9 € / m² |
| Option hydrofuge (après vapeur) | 12–22 € / m² |
- Avantages : peu d’eau, pas/peu de chimie, résultat immédiat, limite l’infiltration.
- Bonnes pratiques : passes du faîtage vers l’égout, protections abords/gouttières, test discret préalable.
- Limites / contre-indications : interdit en HP sur fibro-ciment amianté ; attention aux supports très friables/émaillés anciens ; privilégier un anti-reprise pour ralentir la repousse naturelle.
Faîtière (sommet & arêtiers)
| Réfection faîtière scellée (mortier) | 45–70 € / ml |
| Faîtage à sec (closoir ventilé) | 85–130 € / ml |
| Réfection arêtier (selon système) | 60–120 € / ml |
Étanchéité & toits-terrasses
| Recherche de fuite + diagnostic | 90–140 € (forfait) |
| Reprise de solin (plomb / zinc / mastic PU) | 45–90 € / ml |
| Abergement de cheminée (étanchéité complète) | 180–420 € |
| Étanchéité toit-terrasse (résine/bitume) | 45–95 € / m² (petites surfaces <30 m² : 65–120 € / m²) |
Zinguerie & gouttières
| Remplacement gouttière PVC | 25–45 € / ml |
| Remplacement gouttière zinc | 45–85 € / ml |
| Gouttière aluminium laqué | 40–75 € / ml |
| Accessoires (naissance, coude, chute) | 25–60 € / pièce |
Façade (nettoyage, traitement, peinture)
| Nettoyage / décrassage doux | 8–18 € / m² |
| Traitement fongicide façade | 3–7 € / m² (souvent inclus) |
| Peinture façade acrylique | 18–35 € / m² |
| Peinture façade siloxane | 24–45 € / m² |
| Ravalement complet (prépa + finitions) | 35–90 € / m² |
Dépannage & petites réparations
- Intervention ponctuelle (petite fuite, tuiles, joint) : à partir de 180 € TTC (min. d’intervention).
- Heure de main-d’œuvre (hors matériaux) : 65–85 € / h selon complexité/accès.
- Urgence prioritaire (soir/week-end) : +90–150 € (forfait de priorité).
- Déplacement & devis : gratuits en Essonne/IDF sur créneau standard.
Packs entretien (éco & durable)
- Pack Entretien Toiture (nettoyage + antimousse + contrôle faîtage/gouttières) : 9–16 € / m² (≥100 m²).
- Pack Façade Soin (nettoyage + fongicide + retouches fissures + peinture 1 couche) : 22–38 € / m².
- Contrat annuel (contrôle + petites reprises) : sur devis.
Notes importantes
- Prix TTC indicatifs pour logement d’habitation. Un devis après visite précise le prix ferme.
- TVA selon cas (ex. 10% pour logement > 2 ans, 20% sinon ; 5,5% possible sur certains travaux d’amélioration énergétique).
- Les prix varient selon surface, complexité, hauteur, sécurité, accessibilité, matériaux.
- Garantie décennale incluse — voir l’attestation. Travaux exécutés selon les DTU.